Appartement
5 Pièces 106 m²

À deux pas du RER A et du Bois de Vincennes, dans un secteur particulièrement prisé de Nogent-sur-Marne, Orpi Atexia vous présente un appartement familial de caractère, alliant volumes généreux, prestations soignées et emplacement de premier ordre. Implanté au coeur du quartier Place Leclerc / Baltard, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché : RER A à 3 minutes à pied, commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants), accès direct au Bois de Vincennes, et présence d'établissements scolaires de renom à quelques minutes. D'une superficie de 106 m², l'appartement se déploie sur 5 pièces principales aux volumes remarquables : Vaste séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger attenante, aisément transformable en 4ème chambre selon les besoins - 3 chambres spacieuses - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Grande salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé spacieux, permettant l'aménagement d'une salle d'eau complémentaire. Entièrement rénové il y a un an, le bien est livré dans un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Double vitrage et chauffage collectif assurent un confort optimal au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième emplacement de parking en sus. Bien rare sur le marché nogentais, ce 5 pièces familial réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : emplacement, volumes, état impeccable et potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie d'exception, alliant l'urbanité et la proximité immédiate de la nature. Référence agence : 413