Appartement
1 Pièce 18 m²

VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à RENOVER à Noisy-le-Grand, idéal pour un premier achat ! - À VENDRE : Appartement T1 à Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de Noisy-le-Grand (93160), EN PLEIN CENTRE VILLE, un appartement de type T1 offre une surface habitable de 18 m², parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Construit en 2001, le bien bénéficie des normes de construction modernes, garantissant un confort optimal. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, permettant une gestion autonome de la température. La kitchenette, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle d'eau, optimisant l'espace tout en répondant aux besoins quotidiens. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les locataires potentiels. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun. L'appartement est situé dans un ensemble immobilier, ce qui favorise un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la proximité des transports en commun et des commodités locales en fait un choix stratégique pour les futurs locataires. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 159 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr