Appartement
2 Pièces 45 m²

CENTRE VILLE -T2 lumineux de 45 m² en Excellent état et stationnement en sous-sol ! - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Noisy-le-Grand, une ville dynamique et prisée. D'une superficie de 45 m², cet espace de vie a été soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Édifié en 2000, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi une facilité d'accès. L'intérieur de l'appartement se distingue par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère accueillante. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que l'Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Pour les amateurs de loisirs, le quartier regorge de boulangeries artisanales, telles que Le Fournil Gourmand et L'Atelier des Gourmands, parfaites pour savourer des délices locaux. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, témoignant d'un engagement vers une mobilité durable. Cet appartement, en excellent état, est une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités urbaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr