Appartement
2 Pièces 46 m²

Quartier "LE MARNOIS" - VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Noisy-le-Grand, 1 chambre, avec ascenseur et parking ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé à Noisy-le-Grand, quartier "LE MARNOIS". Ce bien, construit en 1991, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie totale de 46 m², dont un spacieux salon de 26,15 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le bien comprend également une chambre, offrant un espace confortable pour le repos. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses occupants. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, un cellier est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques fonctionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr