Appartement
3 Pièces 67 m²

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Noisy-le-Grand avec balcon et parking, idéalement situé ! - À VENDRE ! CENTRE VILLE DE NOISY LE GRAND Préparez-vous à tomber sous le charme de cet appartement T3 situé à Noisy-le-Grand, une véritable invitation à la douceur de vivre ! Avec une surface généreuse de 67 m², cet espace est idéal pour les familles, les couples ou même les aventuriers en quête de leur cocon. Vous serez accueillis dans un lumineux séjour de 24,58 m² où chaque rayonnement du soleil se conjugue à la joie de vivre. Construit en 2005, cet appartement a su garder son côté moderne tout en alliant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain bien agencée, cet appartement vous promet des nuits douces et réparatrices. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour savourer votre café au petit matin ou pour vous détendre en fin de journée avec un bon livre. De plus, vous ne vous soucierez pas du stationnement grâce à votre place de parking réservée. Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d'une orientation ouest qui vous promet de magnifiques couchers de soleil. Et que dire de la tranquillité de la résidence, nichée au cœur d'un quartier central et animé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité, confort et praticité. Cet appartement attend son nouveau propriétaire pour écrire une belle histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr