Appartement
2 Pièces 53 m²

À vendre : Appartement T2 en EXCELLENT ETAT moderne de 53 m² à Noisy-le-Sec, avec parking. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé à Noisy-le-Sec, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 33,38 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez la disposition optimisée de cet appartement, qui comprend une chambre confortable et une salle de bain bien agencée. Construit en 2008, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr