Appartement
3 Pièces 66 m²

VENTE d'un Appartement T3 (66 m²) avec balcon à Noisy-le-Sec. - À VENDRE : Appartement T3 à Noisy-le-Sec, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de trois étages, cet appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux de 19,67 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. De plus, vous bénéficierez de deux caves pour un rangement optimal. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. L'emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun sont facilement accessibles car la résidence se situe au pied du METRO "Montreuil-Hopital" vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Montreuil - Hôpital est une station de métro desservie par la ligne de métro 11, qui se situe à Montreuil. Vous pouvez y prendre des correspondances avec les lignes de bus 76, 129 et 301. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Noisy-le-Sec. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 422,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr