Descriptif du bien
À seulement 7 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du métro Église de Pantin, dans une rue à sens unique, arborée calme et agréable, ce grand studio de 31 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, il séduit par son agencement en étoile, son balcon spacieux et sa belle luminosité.
Un intérieur bien pensé, prêt à vivre :
Une entrée fonctionnelle distribuant les différentes pièces sans perte d'espace.
Une grande pièce principale d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte.
Une large baie vitrée en PVC double vitrage, ouvrant sur un balcon carrelé de 6 m² exposé Est, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible avec la forêt de Romainville à l'horizon.
Une salle de bains spacieuse et confortable :
D'une surface généreuse de 7 m², elle est entièrement carrelée au sol et au mur.
Elle comprend une baignoire carrelée, un WC, une arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver, et une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Confort et prestations modernes :
Double vitrage PVC dans l'ensemble du logement pour une isolation thermique et phonique efficace.
Chauffage collectif et eau chaude au au gaz pour une maîtrise des charges.
Résidence bien entretenue et calme au sein d'un quartier dynamique à côté du métro, du canal, des commerces et restaurants et du marché de l'église de Pantin
Un environnement de choix :
Proximité du Canal de l'Ourcq et de ses promenades.
Accès rapide aux transports en commun (métro Église de Pantin) et aux commerces de proximité.
Quartier dynamique en pleine évolution.
À découvrir rapidement !
Un grand studio fonctionnel et lumineux, parfait pour allier confort de vie et accessibilité au coeur de Pantin, aux portes de Paris.
Détails du bien
- Superficie (m²) 31
- Code postal 93500
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AVL IMMOBILIER HOCHE
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46 Avenue Jean Lolive
93500 Pantin
93500 Pantin
01 4 8 44 4 5 40
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