Descriptif du bien
Exclusivité. Liberkeys vous propose à Persan un T2 vendu loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide et immédiat.
Au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un charmant escalier haussmannien, cet appartement lumineux exposé plein sud donne sur la cour, offrant calme et tranquillité.
Loyer actuel : 790 euros par mois, soit une rentabilité de 8 %.
Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche spacieuse et wc, ainsi qu'une chambre confortable. Une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent le bien.
Petite copropriété de 9 lots, dont les charges sont de 95 euros par mois et incluent l'entretien des parties communes et l'eau.
La situation est idéale : à deux pas de la gare de Persan-Beaumont pour rejoindre Paris rapidement et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, assurant une occupation locative stable.
Taxe foncière : 629 euros
DPE : D - GES : B Dépenses annuelles estimées : entre 460 et 670 euros (index 2021)
Prix : 118 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851 055 822.
Détails du bien
- Superficie (m²) 27
- Code postal 95340
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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