Appartement
3 Pièces 64 m²

Liberkeys vous propose un appartement T3 de 64 m2 (Loi Carrez) situé à Bayonne, idéal pour une famille ou un primo-accédant souhaitant retrouver confort et commodités au quotidien. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur un séjour cosy et une salle à manger conviviale, prolongés par un balcon exposé sud-est -- parfait pour profiter du soleil matinal. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos envies. Deux chambres calmes, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce plan optimisé. Cave privative en sous-sol. La localisation séduit : proche des commerces de quartier, des écoles et des lignes de bus desservant le centre-ville et la gare de Bayonne, tout en restant à courte distance des berges pour vos promenades. À quelques minutes en voiture, les plages d'Anglet sont accessibles pour les week-ends. Le quartier bénéficie d'une dynamique locale (restaurants, marchés, services) et d'une bonne valorisation immobilière, intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 220 € / mois. Taxe foncière : 1 131 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Triboulet Hanane, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 539089086. Référence annonce : DOM37512. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.