Appartement
2 Pièces 36 m²

L'Agence Baronnai vous propose cet appartement 2 pièces de 36,77 m2, idéalement situé à deux pas de la Mairie, des commerces et des transports, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Poissy, desservie par le RER A et la ligne J. L'arrivée prochaine du Tram 13 viendra encore renforcer l'accessibilité et la valorisation du secteur. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1970, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 14,50 m2, une cuisine indépendante de 5,70 m2, une chambre de 9,56 m2, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Deux annexes appréciables en centre-ville, pour faciliter le stationnement et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement et de créer un intérieur à votre image. Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration : vous pourrez définir votre projet selon vos envies et votre budget, en tenant compte des possibilités techniques du logement. Un potentiel à révéler ! Sa distribution distingue les espaces de vie, de repos et de préparation des repas. Les surfaces de chaque pièce permettent de réfléchir à un aménagement adapté à vos besoins, pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Son emplacement central permet de profiter des commerces, restaurants, écoles et services de Poissy. La gare accessible à pied facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 2 600 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, dont 1 900 EUR récupérables auprès d'un locataire. La taxe foncière 2025 est de 1 030 EUR, dont 190 EUR récupérables auprès d'un locataire. L'Agence Baronnai, agence immobilière indépendante à Poissy depuis 1970 et adhérente FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative.