Appartement
1 Pièce 16 m²

Christelle Chave vous propose ce studio entièrement équipé et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, en plein coeur d'Aix-en-Provence, rue de l'Esplanade de l'Arche. Le bien comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette, une salle de bain avec WC. La résidence offre des espaces communs appréciés des locataires : cour privée, salle commune (babyfoot, ping-pong, espace détente) et laverie. Emplacement premium : À proximité immédiate de l'IUT Métiers du Livre, Pigier, IESM, ESDAC, IFSI, Conservatoire et Bibliothèque Méjanes. À quelques minutes du Cours Mirabeau, des Allées Provençales, des musées, cinémas, commerces et transports. Investissement sécurisé : Vendu avec locataire en place Bail commercial (nu ou meublé) Loyer annuel garanti : 5 036 € TTC Taxe foncière : 478 € Charges annuelles prévisionnelles : 320 € Un placement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant revenus sécurisés et gestion simplifiée au coeur d'Aix-en-Provence. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28736. Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024. Les honoraires de 8500 € sont à la charge de l'acheteur.