Appartement
2 Pièces 47 m²

PUTEAUX T2 AU BORD DE SEINE - Exclusivité Chez Citya Versailles, Dans une résidence de standing de 2005, découvrez cet agréable T2 d'environ 47m² Loi carrez en rez de jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 59m². Vous profiterez d'un environnement privilégié à deux pas des quais de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces de proximité et à quelques minutes de la gare de Puteaux ( Transilien L, U et Tram T2), permettant un accès rapide à la Défense et Paris. Des travaux sont à Prévoir ( cuisine, sols, peintures), offrant un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Le bien constitue également une excellent opportunité pour les investisseurs, ( loué pendant 20 ans, loyer de 1340 € CC/Mois), une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une opportunité à saisir et découvrir rapidement!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 564,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/345 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr