Appartement
3 Pièces 69 m²

Dans une résidence de standing récente, parfaitement entretenue, avec ascenseur, Engel & Völkers vous invite à découvrir, en exclusivité ce très bel appartement de 69m² Carrez (89m² avec balcon et terrasse) donnant sur la skyline de La Défense. Ce beau trois pièces, clés en main, situé au cinquième étage, comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur le salon, deux grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain, et un wc séparé. Vous bénéficierez également de beaux espaces extérieurs grâce à son large balcon couvert de 5m² et de sa grande terrasse de 15m². De nombreux espaces de rangement présents dans l'appartement vous permettent une bonne facilité d'organisation. L'immeuble est sécurisé par deux digicodes. Un local vélo complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking boxable en sus au prix de 25.000€. Possibilité également d'acquérir le bien avec ses meubles. Copropriété de 213 lots Procédure en cours : En cours de résolution, infiltration d'eau au niveau de la terrasse de l'appartement au dernier étage se trouvant dans le bâtiment adjacent, prise en charge par la décennale. Cette procédure n'impacte pas le bien présenté dans cette annonce. Charges annuelles moyennes : 3140€ DPE : C (120) - GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520€ - 760€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la commune de Puteaux, dans l'hyper centre, proche de la mairie, dans un bel environnement dynamique prisé pour son emplacement, proche des commerces, des écoles et crèches, et des transports. Très bien desservi par les transports en commun (Ligne de train L et U et ligne de tram T2), il permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint Lazare, vous permettant des déplacements pratiques et rapides.