Appartement
4 Pièces 75 m²

Liberkeys vous propose, un appartement lumineux de 75 m2 (loi Carrez) idéalement situé à Reims, à quelques minutes à pied du Leclerc Saint Brice, et du parc Marcel Lemaire . Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce véritable 4 pièces comprend un salon offrant un beau volume et une belle luminosité, un séjour pouvant être transformé en pièce de vie ou de nuit( bureau, chambre) un espace cuisine fonctionnel , deux chambres confortables et lumineuse, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu'une cave privative. Un emplacement de parking complète ce bien -- un atout précieux pour les familles comme pour les investisseurs. Le plan optimisé permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, et offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Proche des transports en commun (réseau de bus), école à moins de 100m, commerces de proximité, restaurants et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Charges de copropriété : 300 € / mois. Taxe foncière : 1 350 € / an. Mandat exclusif Liberkeys -- bien adapté pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un produit locatif de qualité à Reims. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM35292. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.