Appartement
1 Pièce 22 m²

Exclusivité Liberkeys pour ce bel appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, ce studio entièrement refait à neuf constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une cave. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement. Tout est à proximité immédiate : commerces, transports (bus), restaurants, cinéma, hôpital... vous êtes au centre de tout. Taux de rentabilité : 6,7 % - un excellent placement dans une ville dynamique et bien desservie. Petite surface, gros potentiel : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée. Charges 58 € par mois, comprend l'eau froide, le ménage des parties communes; Chauffage électrique. DPE D, GES A avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement compris entre 460 € & 670 € année de référence 2023 fait le 15/05/2025. www.georisques.gouv.fr Pour un prix de 88 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora OUTATA au 0621194972 ou par courriel à nora.outata@liberkeys.com / RSAC 791956964 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.