Appartement
3 Pièces 59 m²

A proximité des commodités (écoles et commerces) et de la future ligne T12, venez découvrir au coeur de la résidence « Le Plateau d'Orangis», cet appartement 3 pièces d'une superficie de 59 m2, se trouvant au dernier étage avec ascenseur et comprenant: une entrée qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et un cellier. Côté espace nuit, un dégagement avec placard desservira deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Les plus: Une place de parking et une cave complètent le tout. RAVALEMENT avec isolation extérieure voté et payé par le vendeur. Transports: - Bus 402, 413, 418, 419 - Gare Bois de l'Epine - Accès A6 et N7 à proximité - Tramway T12 à 5 minutes à pied DPE réalisé le 15/09/2023 : Logement à consommation énergétique : classe E. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 264 kWh/m2/an ; Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an. Bien soumis à la copropriété : 3746 lots dont 1067 à usage d'habitation Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3636 EUR/an (comprenant eau et chauffage collectif gaz) - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques. gouv.fr Honoraires de 4% du prix de vente TTC à la charge du vendeur