Appartement
2 Pièces 146 m²

Liberkeys vous propose en mandat exclusif à Rosny-sous-Bois, un bien atypique qui offre bien plus qu'un appartement classique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de 62,8 m² habitables comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et deux WC. Son véritable atout : un jardin de 126 m² à usage privatif, accessible directement depuis le logement, qui apporte au bien un véritable esprit maison. Un escalier intérieur dessert également 84 m² de sous-sol, avec environ 2,30 m de hauteur sous plafond. Chauffé, électrifié, ventilé par VMC et bénéficiant de trois ouvertures sur cours anglaises, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, chambres d'appoint, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, atelier, espace musique, dressing ou stockage. Le bien dispose également d'un garage intérieur fermé par porte basculante, communiquant directement avec l'appartement, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. DPE D, Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage électrique au sous-sol. Au total, vous disposez de près de 147 m² de surfaces sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent le jardin et les stationnements, tout en conservant le fonctionnement simple d'un appartement. Un bien rare, particulièrement adapté à ceux qui recherchent les volumes et les usages d'une maison sans les contraintes d'une maison individuelle. 62,8 m² habitables o 84 m² de sous-sol o Jardin 126 m² o Garage intérieur o Stationnement o DPE D Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM35751. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.