Descriptif du bien
Hyper-centre de Rouen Grand appartement avec double accès indépendant À seulement 5 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché, découvrez ce grand appartement au fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Son principal atout ? Une configuration rare offrant de beaux volumes et une double entrée indépendante, permettant de l'adapter facilement à vos besoins. Aujourd'hui aménagé avec un espace principal et un second espace indépendant, ce bien peut être conservé tel quel ou être réuni pour profiter d'un appartement familial spacieux. ? Composition : Belle pièce de vie Cuisine Chambre Espace indépendant pouvant devenir une seconde chambre, une suite parentale, un bureau ou un studio Deux salles d'eau Deux entrées indépendantes ? Les points forts : ? Grand appartement aux nombreuses possibilités d'aménagement ? Possibilité de créer deux espaces totalement indépendants ? Fenêtres et système de chauffage remplacés en 2022 ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement recherché en hyper-centre de Rouen ? Commerces, transports et écoles accessibles à pied Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien s'adapte à tous les projets grâce à sa configuration unique. ? Informations : Charges : environ 70 /mois Taxe foncière : 1 383 ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet investissement en plein coeur de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527695639
Détails du bien
- Superficie (m²) 79
- Code postal 76000
- Nombre de pièces 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
IMMO T PRO
Voir les biens de l'agence
16 Route De Corbeil.
91700 Ste Genevieve Des Bois
91700 Ste Genevieve Des Bois
06 8 1 81 8 9 14
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !