Appartement
3 Pièces 58 m²

BEGLES Appartement T3 58 m² avec balcon et parking Dans une résidence sécurisée, à proximité du tram C et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 58 m², fonctionnel et lumineux. Le séjour de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie agréable et bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon permet de profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien. ? EMPLACEMENT PRATIQUE Accès rapide au tram C permettant de rejoindre facilement Bordeaux Commerces et services à proximité Les premières photos sont des suggestions d'aménagement Home-Staging, les suivantes sont les photos officielles de l'appartement ! ? LE PLUS ECO CONSEIL Ne subissez pas le DPE, anticipez-le Un scénario de rénovation énergétique complet et chiffré a été réalisé avec projection d'amélioration de la performance énergétique Dès la visite, vous disposez d'une vision claire des travaux, du budget et des aides mobilisables Un levier concret pour valoriser le bien et améliorer son confort ? INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Surface 58 m² Copropriété de 60 lots Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire 111 kWh m² an Consommation énergie finale 120 kWh m² an Montant estimé des dépenses énergétiques entre 1450 euros et 1560 euros par an, référence 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n engage pas le vendeur La participation à la vente interactive de SQUARIMO n entraine aucun frais supplémentaire pour l acquéreur ou pour le vendeur La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées Une offre formulée sur le site SQUARIMO n est pas un engagement d acquérir ni une offre ferme d achat mais une intention de négocier de bonne foi ? Florian Gravaud Agent commercial en immobilier salarié porté par la société ImmoPortage Contactez votre conseiller pour organiser une visite