Appartement
3 Pièces 46 m²

CASA Immobilier vous présente en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 46,08 m2, parfaitement entretenu et situé au coeur d'un secteur recherché à Sevran. Niché au sein d'un petit immeuble de seulement 2 étages, ce bien séduit par sa double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition du bien : Entrée menant vers un séjour chaleureux et accueillant. Cuisine aménagée et fonctionnelle, conçue pour optimiser intelligemment l'espace. Espace nuit : 2 chambres lumineuses avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau avec WC, en excellent état. Les + du bien : Dépendance : Une cave complète ce bien pour du stockage supplémentaire. Emplacement idéal : À seulement 300 mètres du RER B (station Sevran Livry) et du futur métro. Commerces, écoles et services au pied de l'immeuble. Polyvalence : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Visite virtuelle disponible : Découvrez l'appartement et projetez-vous dès maintenant depuis chez vous ! Informations complémentaires & Légales : Surface Carrez : 46,08 m2 Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Étage : Immeuble de 2 étages Classe énergie : F Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété (12 lots). Charges de copropriété : 1 844,36 EUR / an (quote-part moyenne annuelle prévisionnelle vendeur). Honoraires : À la charge du vendeur (Agent Immobilier). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr