Appartement
2 Pièces 45 m²

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cet appartement lumineux à faibles charges, construit en 2018, à Saint-André-lez-Lille, dans un quartier prisé. Niché au troisième étage, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 40 m², un balcon de 5 m², une place de stationnement et un local vélo. Les atouts du bien : o Une cuisine ouverte sur le salon, équipée et avec rangements o Un séjour de plus de 18 m², baigné de lumière et donnant sur un balcon. Le séjour offre une jolie vue dégagée o Une chambre de 12 m² o Salle de bains avec WC indépendant o Un beau hall d'entrée avec rangements o Une place de parking attitrée o Un local vélo sécurisé et partagé Sécurité et confort : o Accès sécurisé : l'accès à l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisé Localisation idéale pour un accès rapide au centre de Lille : o À 5 min en voiture o À 8 min à vélo o À 15 min en bus (Bus 50, L1, L90) Autre point fort : o Calme assuré : situé dans un environnement paisible Informations complémentaires : o Faibles charges : 103 € par mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes o Taxe foncière : 941 € par an o Vendu loué - fin du bail : février 2027 o Loyer actuel : 609 € charges comprises o DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM21871 Tél. : 07 60 68 18 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.