Appartement
2 Pièces 59 m²

La Crémaillère Immobilier est heureuse de vous présenter ce charmant appartement de type F2, idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du Parc de l'Aleu, de la forêt et du centre-ville. Un emplacement privilégié alliant quiétude et proximité des commodités. Ce bien de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. Il se compose d'une entrée accueillante avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse privative de 21 m², offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant – un véritable havre de paix. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec sa salle d'eau attenante et des toilettes. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie serein et de qualité. Une opportunité rare dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.