Appartement
4 Pièces 87 m²

Bel Appartement T4 très lumineux Il se situe au 3ème étage avec une très belle vue sur Saint Doulchard. Vous avez une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour et le toilette. Il se compose de 2 chambres dont une avec dressing et possibilité de créer une 3ème chambre et d'une salle de bain. Cet appartement a beaucoup d'atouts, il est tout d'abord classé C dont un coût énergétique peu élevé (la chaudière a été changé cette année), il est très lumineux (2 fenêtres par chambre et 6 dans le séjour), il est fonctionnel et une cuisine récente et moderne. Les charges comprennent les charges des communs, le chauffage et l'eau, il vous reste que l'électricité à votre charge. Il se compose d'une grande cave et d'une place de parking. Vous êtes proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces, administration... Une belle opportunité à saisir !! Contactez moi au 06 61 54 23 99 pour fixer une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3960 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1090 € - montant maxi : 1510 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.