Appartement
4 Pièces 75 m²

Appartement T3 en duplex situé à Saint-Ouen-sur-Seine, à 8 minutes du métro Garibaldi. Dans une rue calme et un quartier agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 75 m², idéal pour une famille, un couple à la recherche d'un espace confortable, ou un investisseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. À proximité, vous trouverez le métro 14 (Mairie de Saint-Ouen), 13 (Garibaldi), de nombreux commerces de première nécessité, tels que plusieurs supermarchés, dont Naturalia, Monoprix et Lidl, tous accessibles à moins de 500 mètres. L'appartement est idéalement situé près d'écoles, notamment l'École primaire Jules Vallès et le Lycée Auguste Blanqui, facilitant ainsi le quotidien des parents. Une belle opportunité s'offre à ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr