Appartement
4 Pièces 96 m²

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Raphaël, ce spacieux appartement de 96 m² Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un mode de vie méridional, calme résidentiel et atmosphère apaisante dans un environnement verdoyant. Situé à quelques minutes des plages de la Méditerranée, commerces à proximité et restaurants du centre-ville, le bien bénéficie également d'un accès facile à une ligne de bus (arrêt "Cardella" à 150 m). Au rez-de-jardin surélevé d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant offre une superbe luminosité grâce à son exposition sud et de larges ouvertures sur une terrasse exceptionnelle de 57 m², véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine longeant le golf n'est pas loin ! Avec une cuisine équipée et indépendante de 9 m², un séjour convivial de 29 m² et deux chambres confortables (12, 10 m²) ainsi qu'une master bedroom de 13 m² avec sa salle d'eau, le plan est pensé pour le confort familial avec des volumes généreux. Une belle salle de bains, des rangements partout et un garage fermé de 16 m² facilitent le quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 3700 € par an et la taxe foncière à 838 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM29101. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.