Appartement
1 Pièce 22 m²

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée. Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien. Prix de vente : 137 000,00 € Loyer annuel HT : 7 600,00 € Rentabilité : 5,53% Résidence : Emeis - Moulin de l'Épine - Saint Vrain Le bien : Au deuxième étage, une chambre composée de : une pièce, une salle d'eau avec WC. La résidence : Emeis - Moulin de l'Épine - Saint Vrain : 55 Rue Saint-Caprais Saint-Vrain 91770 Située en bord de Juine, dans le village de Saint Vrain, la Maison de retraite du Moulin de l'Epine offre un cadre de vie serein et convivial et accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours. Informations : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.