Appartement
4 Pièces 101 m²

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement traversant de 101,17 m² (loi Carrez), idéalement situé boulevard des Provinces, au coeur du quartier recherché de Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon Sur le bien : Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest se compose comme suit : - Une double pièce de vie salon / salle à manger de près de 30m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur parc arboré - Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant - Trois chambres confortables de 13-14m², avec grands rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire - WC séparés Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave saine de 8 m² complètent ce bien. Ses atouts : - Appartement traversant Est-Ouest - Entièrement rénové, clés en mains - Balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les espaces verts - Résidence calme, familiale et bien entretenue Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage - DPE : D (198 kWh/m²/an) - D (43 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 € et 1 080 € par an La copropriété : Copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires. Aucune procédure en cours. La localisation : - Environnement très calme et résidentiel - Commerces à 5 min à pied : supermarchés, boulangerie, tabac-presse, pharmacies - Écoles, crèches, collèges et lycée à proximité (public et privé) Transports en commun : Bus 49, 90, 6, C20, C20E : permettant de rejoindre Perrache et Bellecour en 15min Ce bien vous plaît ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916) Référence annonce : DOM26107 Honoraires à la charge du vendeur *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.