Appartement
3 Pièces 76 m²

Au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2003, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode, découvrez ce bel appartement familial situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel. D'une surface d'environ 76,6m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son plan traversant, sa belle luminosité et ses volumes équilibrés. L'entrée dessert un vaste séjour de 25,19m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 12,70m², spacieuse et conviviale, permet aisément d'y intégrer un espace repas. L'espace nuit, bien séparé, propose deux belles chambres de dimensions confortables, offrant calme et intimité, dont une bénéficiant d'une agréable exposition est. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations très recherchées : Chauffage électrique Ravalement déjà voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Un bien idéal pour une famille recherchant un appartement clé en main au sein d'un immeuble récent et de qualité. Copropriété de 230 lots Charges annuelles moyennes : 1530€ Procédure en cours : non DPE : C (155) - GES : A (4) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 750€ - 1060€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. L'adresse est particulièrement pratique au quotidien grâce à la proximité des transports : Tramway T2 Suresnes-Longchamp à environ 12 minutes à pied bus à seulement 2 minutes (arrêt Les Chênes) accès rapide vers La Défense, Puteaux et Paris Le quartier offre également un cadre de vie très agréable avec : commerces de proximité établissements scolaires espaces verts accès rapide au Mont-Valérien vie de quartier résidentielle et familiale