Appartement
3 Pièces 72 m²

Liberkeys vous propose, au coeur d'Urrugne, cet appartement lumineux de 60 m² Carrez, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement privilégié entre océan et montagne. Dès l'entrée (5 m²), vous apprécierez la distribution optimisée des espaces. Le séjour de 16 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition traversante, idéale pour profiter d'un cadre de vie chaleureux toute l'année. La cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle et conviviale, donne accès à un cellier de 1 m², parfait pour optimiser les rangements. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et 15 m² offrent des volumes généreux, idéaux pour accueillir enfants ou espace bureau. Salle de bains de 5 m² et WC séparés de 2 m² garantissent un confort au quotidien. Implanté dans une résidence paisible, à seulement 10 minutes des plages de Socoa et Saint-Jean-de-Luz, ce bien profite d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (bus à 300 m), facilitant la vie quotidienne. Le marché local, les espaces verts et les paysages du Pays Basque s'offrent à vous, offrant un réel potentiel pour une vie active ou un investissement patrimonial. Charges de copropriété : 70 €/mois. Taxe foncière : 850 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Certaines propositions sont issus du Home Staging. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21288. Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.