Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Lumineux Appt F3 (69 m2) avec 2 Balcons, Cave & Double Box Vaujours À 15 min à pied du RER B Vert-Galant | Double exposition | Dernières prestations modernes CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable et spacieux appartement F3 de 68,94 m2, situé dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue (construction de 1994) à Vaujours. Bénéficiant d'une double exposition, de deux balcons et de prestations annexes rares (double box + cave), ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement fonctionnel. DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN Entrée : Fonctionnelle avec placard de rangement intégré. Séjour : Belle pièce de vie lumineuse de 22,83 m2, ouvrant sur un premier balcon parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Cuisine équipée et indépendante, complétée par une loggia pratique servant de buanderie ou de rangement supplémentaire. Espace Nuit : Deux belles chambres de 10,50 m2 et 11 m2, toutes deux équipées de placards intégrés pour un aménagement optimal. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des WC séparés. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Stationnement & Stockage : En sous-sol, vous disposerez de deux boxes réunis (offrant une très grande capacité de stationnement ou de stockage) ainsi d'une cave. Résidence : Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant également d'un parking collectif. LOCALISATION PRATIQUE Transports : À seulement 15 minutes à pied du RER B (Gare du Vert-Galant). Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. VISITE VIRTUELLE 360o DISPONIBLE ! Visitez ce bien depuis chez vous ! Profitez d'une immersion complète grâce à la visite virtuelle 360o disponible dès maintenant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & TECHNIQUES Surface Carrez : 68,94 m2 Année de construction : 1994 Classe Énergie : D Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 057,84 EUR / an (quote-part prévisionnelle du vendeur) Honoraires : À la charge du vendeur Statut : Agent Immobilier Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité complète et rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de CASA Immobilier pour organiser votre visite.
Détails du bien
- Superficie (m²) 68
- Code postal 93410
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CASA IMMOBILIER
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1 Rue Maurice Bernard
93700 Drancy
93700 Drancy
01 41 60 04 42
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