Appartement
1 Pièce 13 m²

// Versailles // Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement et offrant une excellente rentabilité locative. Les travaux récents comprennent notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage oscillo-battant, la pose d'un parquet neuf, la rénovation complète de la salle d'eau ainsi que l'installation d'un coin cuisine moderne. Situé au calme, en rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour sans aucun vis à vis, ce bien lumineux bénéficie d'un environnement agréable et particulièrement recherché. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, deux atouts majeurs pour optimiser la performance de votre investissement. Enfin, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges grâce au système collectif de la résidence, garantissant une gestion simplifiée et un budget maîtrisé. Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Charges de copropriété : 70 Euro/mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes, etc.). Taxe foncière 2026 : 385 Euro. Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein à Versailles. Montant estimé des dépenses entre 540Euro et 780Euro , Année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck - 0618202477 Copropriété de 176 lots. Charges annuelles : 600 euros.