Appartement
4 Pièces 116 m²

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 116 m² situé à Vienne, dans un secteur recherché alliant quiétude résidentielle et commodités urbaines. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la gare de Vienne, facilitant vos déplacements vers Lyon ou le centre-ville. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : trois chambres lumineuses, un vaste séjour propice aux moments de partage, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux écoles, commerces de proximité et espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez également le confort d'un stationnement privatif, un atout indéniable dans ce quartier en plein essor. Les transports en commun (bus et TER) permettent de rejoindre les pôles d'activités et services de Vienne rapidement. Côté vie de quartier, profitez des restaurants de charme, du marché animé et du patrimoine historique à deux pas. Charges mensuelles : 145 € Taxe foncière : 1 484 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM21318. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.