Appartement
3 Pièces 58 m²

Rue Hippolyte Kahn, Gratte Ciel, Liberkeys vous propose ce bel appartement T3 de 58 m² Situé dans une résidence sécurisée, en bon état, cet appartement traversant Est-Ouest au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 58 m², cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine et rangements, 2 chambres de 10m², salle-de-bains, WC séparé. Très beau potentiel de modernisation dans un secteur dynamique proche de toutes les commodités. Une grande place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges : 250 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, la gardienne, le fonds de travaux. Taxe foncière : 1036 €/an La résidence sécurisée et avec gardienne, datant de 1970, est bien entretenue. Elle offre un cadre de vie calme et agréable avec son jardin intérieur arboré. Emplacement agréable et résidentiel à proximité immédiate des Gratte Ciel, transports, commerces, universités, écoles, accès routiers, etc. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1220 - 1700 € ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr