Appartement
4 Pièces 85 m²

Secteur République Pressensé - Liberkeys vous propose cet appartement élégant de 85 m², entièrement rénové en 2022, climatisé, avec balcon, garage et cave. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant au 4ème étage offre de très belles prestations et un agencement conçu par un architecte. D'une superficie de 85 m², cet appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 32m² ouvrant sur un balcon, avec une superbe cuisine Elton entièrement équipée, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. La rénovation récente inclut des équipements de qualité, des optimisations astucieuses et des finitions soignées. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges : 250€/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, le fonds de travaux. Taxe foncière : 1215 €/an La résidence Cette résidence sécurisée, est essentiellement composée de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable. Local vélo et cour intérieure. Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, parc, etc. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (DPE) : 1320-1840 € -> inclus dans les charges de copropriété ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr