Appartement
5 Pièces 89 m²

À Villiers-sur-Marne, découvrez cet appartement T5 moderne de 89 m² avec terrasse de 29 m², idéalement situé proche des transports, commodités et des écoles. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T5 situé à Villiers-sur-Marne, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 2016, cet appartement de 89 m² vous séduira par ses espaces lumineux et modernes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 34,65 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un apéritif en plein air sur cette terrasse spacieuse, orientée sud-ouest. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort au quotidien pour toute la famille. Le chauffage collectif par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité des transports, de nombreux commerces, tels que le supermarché Grand Frais à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles, allant de l'école maternelle au collège, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, un parking en sous-sol est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr