Descriptif du bien
Situé rue du Commandant Mowat, dans le quartier recherché de la Libération à Vincennes, ce deux pièces de 39 m² Carrez se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité remarquable, grâce à une exposition ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant toutes les pièces,
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante semi-aménagée,
Une chambre calme donnant sur cour,
Une salle d’eau avec WC,
Un dressing séparé.
Le bien est en très bon état, sans nécessité de travaux immédiats.
Un potentiel exceptionnel : grenier de 40 m² à aménager
L'appartement est vendu avec un grand grenier mansardé, représentant environ 40 m² de surface au sol (environ 20 m² exploitables selon l'aménagement), avec 2 mètres de hauteur sous faitage. Ce volume, directement accessible depuis l’appartement, peut être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale.
Opportunité rare : double acquisition possible
Possibilité d’acquérir également l’appartement situé en face sur le même palier. Une réunion des deux lots permettrait la création d’un grand 4...
Détails du bien
- Superficie (m²) 38
- Code postal 94300
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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