Appartement
3 Pièces 65 m²

Appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue rue - Un havre de paix à 5 mn du centre ville Imaginez-vous dans cet appartement T3 lumineux et spacieux, niché au 2ème étage d'un immeuble Semi récent bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la rue animée. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Deux belles chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, une cave. Un parking en supplément complète ce bien En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des parcs pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, des métros à 12 mn à pied et du RER A Vincennes . Les collèges sont à 10 minutes à pied . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.