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Appartement
5 Pièces 118 m²

Lyon 3 - 69003

570 000 €
Descriptif du bien
Au coeur du très recherché quartier Sans Souci, dans une petite rue calme et résidentielle, découvrez ce bel appartement familial de 118,25 m² au 4ème étage d'une résidence de standing Un intérieur confortable et de qualité Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 29m² ouvrant sur un balcon généreux, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres de 12 et 13m² avec placards, un bureau, une salle de bains, un WC, une buanderie. Ses atouts principaux - Cadre de vie rare et confortable en coeur de ville - Belles prestations - Rangements - Luminosité, en étage et traversant - Performance énergétique, DPE C - Résidence recherchée Suggestions d'aménagement sur demande. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un grand garage (18m²) est disponible en option à 25 000€ Infos pratiques : Charges : 170 €/mois Chauffage individuel au gaz, chaudière récente Double vitrage, volets roulants électriques Taxe foncière : 1 838€ / an DPE C 102 KWH / C 19 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 - 1 700 € par an La résidence Cette résidence sécurisée et de standing, datant de 2004, est essentiellement composée de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable. La localisation Emplacement recherché, calme et agréable dans le 3ème arrondissement, à quelques minutes à pied de la place Ambroise Courtois et Sans Souci À proximité immédiate des transports, écoles, et commerces du quotidien Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 880 478 037). Référence annonce : DOM26316. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
  • Superficie (m²) 118
  • Code postal 69003
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces 5
  • Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
DPE
GES
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
WALLKEYS
Voir les biens de l'agence
20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
mael@liberkeys.com
www.liberkeys.com
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