Appartement
5 Pièces 81 m²

LYON 9 - LE VISAN - IDÉAL FAMILLE - GRAND T4/5 DE 81,47 m² AVEC BALCON Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée, calme et verdoyante, bénéficiant d'un grand parking collectif et d'un agréable parc arboré, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (accès à Gorge-de-Loup en 10 minutes), des écoles et des commerces. Situé au 2e étage sur 5, ce grand T4/5 traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert un spacieux séjour double de 26,53 m², ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, cet appartement est parfaitement adapté à une vie de famille. Il offre également la possibilité de créer une quatrième chambre en divisant le séjour. Les atouts du bien : Appartement traversant Est-Ouest très lumineux et sans vis-à-vis, un balcon, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, fenêtres récentes en double vitrage, nombreux rangements, cave, grand parking collectif, résidence sécurisée et environnement verdoyant. En complément, possibilité d'acquérir en option un garage au prix de 15 000 €. Ce bien vous plaît ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez directement votre conseillère, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM36246. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2026. Honoraires à la charge du vendeur.