Appartement
2 Pièces 38 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité ce T2 de 38,34 m² (Loi Carrez) situé dans le secteur recherché de Notre-Dame-du-Mont / Marseille 6e. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement, entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Plan fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Emplacement central : Métro Castellane à 5 min Cours Julien et Notre-Dame-du-Mont à proximité immédiate Commerces, restaurants, transports au pied de l'immeuble Atouts investisseurs : Bien vendu meublé - prêt à louer immédiatement Charges maîtrisées 65 €/mois avec eau froide Taxe foncière s'élève à 548 € par an -- des frais maîtrisés qui renforcent l'attractivité de ce bien. -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM26404. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.