Appartement
3 Pièces 65 m²

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce charmant appartement T3 de 65 m2 Loi Carrez à Marseille, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour ouvrant sur une terrasse privative, de 12m2 deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Vous avez la possibilité également d'acquérir deux emplacements de parking sécurisé à l'intérieur de la résidence. Situé dans une copropriété entretenue, le bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle, parfaite pour un agencement contemporain. À pied : arrêts de bus à environ 150 m et la station de métro (ligne 1) à 9 minutes, facilitant vos trajets vers le centre-ville et les universités. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute et L2) et aux plages en moins de 20 minutes en voiture -- un équilibre pratique entre ville et loisirs. Informations financières : charges de copropriété 140 € / mois. Taxe foncière 1 680 €. Copropriété saine avec gestion rigoureuse. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat familial ou un premier investissement locatif dans un secteur demandé de Marseille. Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys -- à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Salisse Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 830 786 828. Référence annonce : DOM30327. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.