Appartement
3 Pièces 97 m²

Paris 1er -Commercialité au Rez de Chaussée En plein coeur de L'Île de la Cité, au pied du Pont Neuf, un appartement en duplex dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Ce bien atypique de 86,10m2 carrez, 97,25m2 au sol offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi de la salle à manger, toilettes invités et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine, un bureau, un dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Une grande cave de 37m2 complète ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :1.757.500 € DPE E (246kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: E (54 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410€ et 1940€. Copropriété de 35 lots Charges de copropriété annuelles : 2400€ Procédure en cours - non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'île de la Cité est l'une des îles naturelles de la ville qui se trouvent sur la Seine. L'île de de la Cité est le coeur de la capitale mais également le berceau de l'ancien Paris, lieu de sa fondation.