Appartement
1 Pièce 16 m²

Au coeur du quartier Montorgueil, dans un immeuble datant de 1790, Engel &Völkers vous présente ce magnifique studio clé en main. Avec une surface de 16 m² Carrez, ce studio est idéal pour les jeunes travailleurs ou comme investissement locatif. Situé au 2ème étage sur rue piétonne, accessible par ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine très bien équipé, une salle d'eau avec toilettes, une mezzanine avec un lit double. DPE : E/354 GES : B/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € - 730 € Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Montorgueil est l'un des plus anciens et des plus animés de Paris. Riche en histoire(s), et avec ses nombreuses boutiques et bars branchés, il attire un public très varié, de tous les âges et professions. C'est un endroit très agréable à vivre où tout est facilement joignable à pied (de plus, le quartier est piétonnisé). L'axe majeur est formé par la rue Montorgueil (l'une des principales rues commerçantes de Paris), mais autour se trouvent de nombreuses ruelles calmes idéales pour flâner et retrouver le Paris des cartes postales. Sectorisation scolaire : école maternelle : 12 rue Dussoubs école primaire : 20 rue Étienne Marcel collège : César Franck