Descriptif du bien
Au coeur du très recherché quartier des Archives, à quelques pas du célèbre marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (ligne 8), Engel&Völkers vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 55 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble chargé d'histoire, édifié sur l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son atmosphère paisible et son authenticité préservée. Le grand séjour de 27 m², sublimé par de magnifiques poutres d'époque, offre une vue ouverte sur les toits et le ciel de Paris à travers deux fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et résolument parisienne.
L'espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien au plan optimisé sans aucune perte d'espace. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement représente une opportunité rare dans le Marais.
DPE : D/212
GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1230 €
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes du lot 2 994 €
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son coeur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement.
Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses.
À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
Détails du bien
- Superficie (m²) 54
- Code postal 75003
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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