Descriptif du bien
Au plein coeur du Marais historique, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet élégant studio traversant de 24 m², situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à sa double orientation et à ses quatre fenêtres, ce bien propose un plan parfaitement optimisé avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et placards. Un aménagement simple permettrait aussi de configurer le bien avec un espace nuit.
Orienté sud dans la pièce principale, le bien offre une vue privilégiée sur l'Hôtel de la Faye, magnifique logis renaissance, dont l'accès se fait par l'immeuble.
Sans perte de place, calme et lumineux, ce bien est idéal comme pied à terre ou investissement patrimonial.
Une grande cave complète ce bien.
DPE : F/521
GES : E/8
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 980 € - 1370€
Copropriété de 76 lots dont 45 d'habitation
Charges annuelles moyennes : environ 612 € / année
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est situé dans l'hypercentre et en plein coeur du Marais, à proximité de nombreux transports dont :
Saint-Paul (Ligne 1)
Pont-Marie (ligne 7)
Hôtel de Ville (Ligne 1 et 11)
La vie de quartier y est agréable, avec de nombreux commerces et lieux de vie.
Détails du bien
- Superficie (m²) 24
- Code postal 75004
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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