Descriptif du bien
Vente appartement Paris 5ème – Jardin des Plantes.
Adresse recherchée au cœur du Quartier Latin, rue Geoffroy Saint-Hilaire, à 100 mètres du Jardin des Plantes.
Rare sur le secteur : 2 pièces en duplex de 31,40 m², entièrement rénové en 2026, situé au dernier étage d’un immeuble ancien de 1800 (façade ravalée en 2023).
Un bien à la fois optimisé, lumineux et au calme, offrant une véritable sensation de “maison suspendue”.
UN DUPLEX OPTIMISÉ, ENTRE CHARME ANCIEN ET CONFORT MODERNE
Séjour (19 m²) : volume principal lumineux, parquet en point de Hongrie, vue dégagée sur la verdure
Cuisine indépendante (5,80 m²) : entièrement équipée, matériaux qualitatifs
Espace nuit en duplex : séparation idéale jour / nuit via escalier intérieur (palier 1,30 m²)
Salle d’eau (2,20 m²) : douche à l’italienne + WC
Entrée (3,10 m²) avec rangements
Distribution parfaitement optimisée, sans perte d’espace.
PRESTATIONS TECHNIQUES – ZÉRO TRAVAUX
Rénovation complète 2026
DPE C (193 kWh/m²/an) – très bon classement pour l’ancien
GES B (7 kg CO2/m²/an)
Isolation renforcée
Électricité aux normes
Radiateurs électriques performants
Chauffe-eau dernière génération
EMPLACEMENT PREMIUM –...
Détails du bien
- Superficie (m²) 31
- Code postal 75005
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
Voir les biens de l'agence
11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !