Descriptif du bien
Engel & Völkers vous propose, au coeur du très recherché quartier du Panthéon, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, un duplex de 49 m² Carrez, situé au troisième étage par escalier (équivalent deuxième étage) d'un immeuble ancien de taille intimiste.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes invités.
À l'étage supérieur, une mezzanine permet d'accueillir un espace nuit avec bureau, complété par une salle de bains.
L'ensemble est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes selon ses envies. Son emplacement privilégié, au coeur du 5? arrondissement et à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
DPE : F/415
Logement à consommation énergétique excessive : lettre F
GES : C/16
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710-1030€
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles moyennes : 2800 euros.
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Détails du bien
- Superficie (m²) 50
- Code postal 75005
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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