Appartement
2 Pièces 50 m²

Engel and Völkers vous propose un appartement de caractère dans un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité et doté d'un ascenseur dans une rue très calme. Ce deux pièces de 50m², traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres , est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie agrémentée de meubles créés sur mesure par un architecte, d' une cuisine équipée séparée, d'une grande chambre avec rangements , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le parquet, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond (2,90m) en font tout son charme. C'est un parfait pied à terre pour les amoureux du quartier Latin. Une cave complète ce bien. DPE : E/299 ; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 € - 1630 € Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 3 627 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02YZLU Ce bien rare au coeur du quartier latin bénéficie de la proximité immédiate des commerces de la rue Saint André des Arts, et de la place Saint-Michel, des restaurant et salles de cinéma situés a deux pas ; ainsi que de la Seine , de l'Ile de la Citée et de la Cathédrale Notre Dame de Paris. Métro L4 : Cité - L 10 Odéon - RER C Saint Michel Bus 96-63-86-87-58-70