Appartement
2 Pièces 43 m²

Engel & Völkers vous présente ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisé de 1949, en très bon état. Ce studio lumineux de 37 m² carrez avec mezzanine, offre un cadre de vie paisible sur cour. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Les fenêtres ont été récemment remplacées offrant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier prisé. Nombre de lots dans la copropriété : 99 Procédure en cours : non DPE : F/375 ; GES : F/81 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 290 € et 1 780 € Copropriété de 99 lots Charges annuelles moyennes : entre 1 050€ et 1 150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un emplacement d'exception au coeur du 6? arrondissement Découvrez ce bien idéalement situé dans la rue de Seine, en plein coeur du prestigieux 6? arrondissement de Paris, un quartier emblématique reconnu pour son ambiance artistique, culturelle et son élégance intemporelle.